巩固企稳回升态势 多地发布房地产市场优化政策

人民网北京8月9日电 （许维娜、实习生陈梓瑶）当前，房地产政策走向成为多方关注的焦点。近日召开的中共中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

随后，住房和城乡建设部召开企业座谈会，会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好各项政策措施。

对此，58安居客房产研究院院长张波表示，结合两个会议来看，国内房地产市场供求关系发生了重大变化，决定了政策调整的必要性，与房地产相关的金融风险依然存在，需要进一步提升市场信心和预期。

继中共中央政治局会议定调“我国房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策”、住房和城乡建设部明确政策支持方向后，多地也发文表态。

7月29日，北京市住房城乡建设委发文称，将坚持稳中求进工作总基调，结合北京房地产市场实际情况，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。

“北京市住房城乡建设委此次表态意义重大，意味着近期北京在购房政策方面会有宽松的做法。” 易居研究院研究总监严跃进认为，北京市住房城乡建设委明确了“会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作”，说明北京当前会积极做政策的调整，且会有组合拳。同时，北京市住房城乡建设委此次提及“结合北京房地产市场实际情况”，也说明政策的调整会基于市场情况进行。

严跃进称，此次北京市住房城乡建设委的表态具有信号意义，说明各地在积极落实住建部的相关政策精神，也说明一线城市有政策宽松的可能。

记者注意到，在北京市发声后，深圳、广州、上海等一线城市也相继就房地产工作进行了相似表态，均强调结合当地房地产实际情况，促进房地产市场平稳健康发展。

“各地的表述相似，都提及了‘结合当地实际’。”严跃进认为，但凡市场交易有疲软的地方，都是后续政策会宽松的领域。尤其是在降低购房门槛、贷款成本和税费成本等方面，将是一线城市持续放松的重点内容。

在一线城市密集表态后，记者发现，部分城市已明确推出楼市调控政策，促进当地房地产市场平稳健康发展。

8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通过支持青年人才在郑安居、给予多子女家庭购房补贴、实施购房契税补贴政策等15条措施，满足居民刚性和改善性住房需求。

8月4日，据南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”消息，南京发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的通知，出台包括购买新房实施补贴、提升预售监管资金使用效率、优化差异化供地、进一步优化车位车库销售审批手续等8条措施，具体操作细则将由各相关部门陆续出台。

“整体来看，近期中央及各部委密集发声，带动了房地产市场预期和信心的修复。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，但从政策改善到市场见效通常需要一个过程，因此在中央定调之后更需要地方加快落实具体政策，尤其是政策较为严格的核心一二线城市，政策优化将有助于推动销售企稳。

曹晶晶强调，在房地产销售未实现整体企稳回升之前，加大房企融资支持至关重要，只有供求两端协同发力，才能最大程度的保障房地产行业平稳健康发展。

2025 Lte 4G SMS Broadcast Machine Parameters:
1. Vehicle mounted or portable SMS bomber
2. 700 letters per message
3. Maximum power 120W
4. The coverage radius can reach 8km
5. Up to 50000 SMS messages can be sent per hour
6. Use numbers or letters as the sender's name
7. Simultaneous long-distance and short-distance transmission
8. You only need to set the configuration once to use it without restriction.