三问：雄安房产有几类，哪些人可以买？

近日，在雄安新区的梁先生意外收到一条关于雄安新区卖房的短信，他感到十分好奇：现在雄安新区的房子，谁都可以买了吗？

带着问题，记者咨询了雄安新区住房管理中心的工作人员，答复是：“目前，雄安新区的房子并不是谁都可以买，需要具备相应的购买资格。”

自雄安新区设立以来，其住房政策就备受关注。2023年初，雄安新区管委会印发《河北雄安新区承接北京非首都功能疏解住房保障实施细则（试行）》及相关配套政策，同年2月，雄安新区容东片区的华望城住房选购开始接受意向报名，这意味着雄安新区首批市场化项目住房保障工作启动。

雄安新区金湖未来城（市场化项目）。人民网记者 李兆民摄

一年多以来，除华望城外，雄安新区陆续有多处楼盘开售。据雄安·金湖未来城项目销售人员吕亚欧介绍，每天来项目售楼处咨询、看房的人可以说络绎不绝。“我们出售的住宅都是精装现房交付，标配了智能家居、直饮水等，多种装修风格满足不同客户的需求。”吕亚欧说。

对于“房子哪些人可以买”的问题，吕亚欧表示，雄安·金湖未来城项目住宅销售对象均为疏解单位人员，购房流程统一按照雄安新区相关要求执行。

那么，“疏解单位人员”包括哪些人群呢？

“具体来说，包括符合疏解政策、新区产业发展定位、新区产业准入鼓励类目录的疏解单位，以及为实施新区规划建设管理和服务、完善城市功能、提升疏解承载能力而设立的配套服务单位，上述单位在新区工作的在编人员、与企业签订正式劳动合同的人员和引进人才。”雄安新区住房管理中心相关负责人说。

记者还了解到，雄安新区房产类型有4种，包括商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房。其中，商品住房和共有产权住房为销售型住房；机构租赁住房和保障性租赁住房为租赁型住房。

“疏解单位在新区工作且家庭无房的正式员工和引进人才，可按政策购买一套商品住房或共有产权住房。”雄安新区住房管理中心法规组工作人员告诉记者。

需要注意的是，“房住不炒”是雄安新区房地产市场的“主基调”。目前，雄安新区取消了商品住房预售，实行现房销售、精装交付。

交房即交证、所见即所得。“在雄安新区购房，所有户型直接去小区看现房，不用担心烂尾，还能看到小区的真实环境，感受房间实际大小等，太让人放心了！”雄安新区一家疏解企业的工作人员李雪松对记者说，他2023年选购了自己心仪的住房，添置了家具后，今年3月份已经入住。

“七年七问，何以雄安？”系列报道

一问：雄安的教育、医疗发展得怎么样了？

二问：如何落户雄安，有哪些特殊人才政策？

2025 Lte 4G SMS Broadcast Machine Parameters:
1. Vehicle mounted or portable SMS bomber
2. 700 letters per message
3. Maximum power 120W
4. The coverage radius can reach 8km
5. Up to 50000 SMS messages can be sent per hour
6. Use numbers or letters as the sender's name
7. Simultaneous long-distance and short-distance transmission
8. You only need to set the configuration once to use it without restriction.